总部级写字楼长啥样?与500强为邻对话专属圈层

  曾经,写字楼常常是以高度取胜,处于城市核心地段优越,追求形象建设、企业门面。如今,写字楼在此基础上融入新时代的追求,更多的是讲究公共配套与健康的办公环境。优质的写字楼甚至有助于您与500强企业为邻,对话属于您的圈层。

  那么问题来了,新时代下优质写字楼究竟长啥样?不妨以世界500强企业对写字楼的选取为例来探讨,因为他们写字楼的筑造或选址,正引领着时代的潮流。

  苹果公司新总部位于美国加利福尼亚州库比蒂诺市,美国硅谷核心城市之一。整个写字楼是以绿色空间为主,具有360度弧形玻璃墙,该玻璃墙整合太阳能面板,可用于引入尽可能多的自然光。此外,该新总部将以绿色空间为主,拥有充裕的空间种植数千棵树木以及设立果园和中心花园。

  苹果称该园区最终将有80%的面积属于风景地带,大概种植9000棵树,包括杏树,樱桃树,李子树等……充分考量员工日常生活所需,营造环保、舒适又健康的办公环境。

  阿里巴巴总部位于杭州西溪园区,将写字楼打造成“会思考的森林之城”,在追求节能环保的同时,非常讲究绿化。植物覆盖面积大到什么程度呢?保证80%的阿里员工在工位上就能看到成片的绿色,并且工位距离户外绿化带步行在1分钟以内。

  另外,每座楼的楼顶都是露天的绿色区域,也就是空中花园。空中花园的植物种植也非常讲究,花开灿烂颜值佳,这样的环境简直是在森林里办公。

  腾讯广州总部位于琶洲,不仅可以坐享一线江景,还可以从写字楼直接漫步到江边。根据规划图,腾讯广州总部大楼的建筑带建设多个大挑台,是聘请曾获得建筑界最高荣誉普利兹克奖的法国建筑大师让·努维尔亲自来操刀。未来该大楼的大堂层、二层大平台、负一层艺术长廊和一层架空层将向市民全开放,其中第二层大平台,可一直漫步到江边。

  南沙金茂湾位于南沙明珠湾起步区岛尖地段,坐享一线环幕江景,周边十里红树林环绕,生态环境得天独厚。

  明珠湾起步区,是南沙总部企业聚集区。在刚刚过去的10月份土拍中,这里又迎来了一家企业总部——中金集团。

  根据早前南沙官方透露,目前已有74个世界500强企业投资项目、103家总部型企业落户南沙。其中,外资企业设立的有39家,大型央企设立的总部有26家,民营企业设立的有38家,当中世界500强企业设立的区域总部、功能性总部有17家。

  南沙金茂湾是中国金茂挺进华南区域的第一个项目,占地约80万㎡的滨海城市综合体,集酒店、总部基地、商办产品、J·LIFE风情商业街、企业CEO商墅、写字楼、滨海洋房等多种业态于一体。其中J·LIFE风情商业街已对外营业一年多,多个跨境品牌店已进驻(包括国际贸易平行中心品华国际奢侈店旗舰店)。这意味着,在此办公的城市精英,可以坐享成熟的商业配套。

  此外,当前珠江新城远眺江景的写字楼售价已经去到60000元/平,而南沙金茂湾约83-1280㎡江景写字楼/领Show商办空间总价仅160万起。

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